房屋移轉年減9% 雙北降2成

內政部統計去年全年房屋買賣移轉32萬9741棟，年減9%；雙北市衰退約2成，但桃園和高雄逆勢增長，新竹、台中、台南僅衰退個位數。

去年移轉量跌破33萬棟，為2003年SARS以來最差一年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路後雙北市移轉量明顯減少約2成，台北市僅3萬8571棟，年減23%；新北市6萬9187棟，年減18%。

六大都會區中，高雄市年移轉量3萬9625棟，年增6%；桃園縣移轉4萬5886棟，年增1%。曾敬德指出，因為區域內有眾多開發與重大公共建設題材，加上桃園升格第六都，外來客與區域買盤穩定。

另外，新竹、台中、台南等地區，整體表現都優於北部地區。台中市年移轉4萬5906棟，年減8%；台南市2萬924棟，年減2%；新竹縣1萬880棟，年減7%；新竹市1萬1190棟，年減8%。

曾敬德指出，今年經濟可望逐漸由谷底復甦，加上國際情勢趨於穩定，房市展望與能見度都比2012年好，從去年12月延續到今年1月，市場買氣熱絡，金蛇年開市的329檔期，表現不會太差，預期今年房市應是「北溫南熱」，交易量逐步回溫格局。

新聞來源：中央社