房仲：台北房市買氣反彈到清明

揮別去年房市的急凍期，台北市1月房屋移轉棟數傳來3769棟，月增14%的佳音。房仲表示，不少區域月增逾 25%，這波反彈買氣可延續到329、清明檔期。

內政部1月31日發布統計，去年全年房屋買賣移轉棟數僅32萬9741棟，年減約9%，為2003年嚴重急性呼吸道症候群(SARS)以來最差一次。各縣市以雙北市衰退約2成，其中台北市僅3萬8571棟，年減23%；新北市6萬9187棟，年減18%；但桃園和高雄反而逆勢增長，竹、中、南也僅衰退個位數。

台北市地政局立刻在 1 日公布1月買賣移轉棟數共3769棟，月增14%，同時是近半年的高點，主要行政區的內湖、北投、松山、士林、中正等，月增25%以上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從實價登錄上路至今已半年，隨更多的實價資訊揭露，可以消除一般購屋民眾心中的不安，反映在買賣狀況，1 月的買賣移轉棟數寫下實價登錄上路以來的新高，不過仍差奢侈稅之前的數量一段距離。

信義房屋東湖店店長陳建宇指出，近期內湖房市「自住換屋都能賣」，去年底以來買氣明顯回溫，除了首購族年前成家需求外，換屋置產型客戶的購屋意願也頗積極；新台幣1500萬元以下公寓或兩房電梯，以及2500萬元以下3房電梯住宅，買方指名度最高，買氣活絡。

曾敬德表示，今年1月房市交易意外熱絡，國內外經濟氣氛偏樂觀，市場買氣也有所回應，預期農曆春節購屋可能成為市場話題，接續還有329到清明檔期造勢吸引人氣，第1季房市應熱鬧可期。

新聞來源：中央社