桃園話題性多，南崁航空城，加上機場捷運線的利多，讓不少民眾除了自住規劃，也讓很多想要購屋投資的人，頻頻觀望。緊臨桃園機場，機場捷運等同國家未來門戶，以長期往返商務的人士來說，不僅出國便利，到台北也僅需數十分鐘車程，一想起此捷運便利性，加上目前僅雙北區一半的房價，下交道就是自己家，讓不少通勤族心動不已。
林口長庚捷運加持 投資族最愛
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，在林口長庚商圈附近，因為醫療便利，下交流道到文化一路，近機場捷運長庚醫院（A8）跟林口站（A9）兩站隔中山高相望，鄰近商圈可望成為未來雙子星（雙捷運交會），產生大量人潮吸納效應，而不少想要投資的族群也引頸觀望，目前近捷運A9站，新成屋價格每坪均價站上3字頭，中後段每坪均價約22~27萬不等，產品多元。
科技業的李先生，因為工作的因素，常常要往返桃園跟台北之間，不論是要到內湖園區，或是到新店的科技園區，業務洽談都是開車代步。於是，在他選擇結婚購屋地點的時候，便以「交通便利性高」為主要的考量，加上未來有可能要外派出差，選擇機場捷運林口站一帶，2年前2字頭購入，目前每坪已經漲了5萬。
南崁生活機能佳 換屋族優選
徐佳馨表示，桃園航空城議題已經炒作許久，近期重新檢討周邊的規劃，因為是新區域，未來轉手度還是可以期待的。此外，桃園南崁附近則是以優質生活圈「空少空姐城」，吸引大量重視住戶品質的購屋族入住，因為鄰近桃園國際機場，不少空少、空姐、機師都在南崁選擇社區型的電梯華廈入住，住戶素質穩定，加上南崁附近大型賣場眾多，電影城、百貨商場林立，開車族從交流道上大台北便利，也成為不少台北輕移民的考量區域之一。
若購買在交通動線附近，如：交流道口、捷運站附近，可避免上下班通勤時間誤點，多數上班族都願意以幾十分鐘的車程，換來了屋價便宜且生活便利的優渥空間，近南崁交流道，5年以上的中古華廈價格，每坪均價約20~25萬，新成屋價格，每坪均價約為25~28萬上下，以3房2廳居多，很適合家庭換屋族，僅千萬就可以入駐優質生活圈。
楊梅、桃園物價低 首購族好入手
楊梅、桃園一帶，則是首購族的天堂。與熱門的林口、南崁相比，雖然距離台北較遠，但是因為近鐵路班次多，且物價平實，10年以上的中古屋物件多，離市區及火車站也近，市區內中古屋(10年以上)每坪均價落在19~23萬上下，適合剛剛新婚夫妻的首購族，且通勤上下班，節省大量開車的油資費用。
寶屋小編訪問最近在桃園火車站購物的黃小姐，為什麼不找近新北市一帶呢？交通也是一樣的便利呀？黃小姐回答，除了上班便利外，因為是新婚，當然也希望住在價格可負擔，生活品質也要兼顧的地點，桃園火車站一帶，生活機能便利，採買方便，加上學區加持。想在雙北市找到各方面都能滿足的地區，已經不可能，與家人討論一下後，決定選擇比較離台北不遠的桃園，作為新生活的起點。
新聞來源：Yahoo!奇摩房地產編輯部
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