台北最貴菜園 一拍流標

北院法拍「信義計畫區D1」，結果1拍流標收場；台灣房屋智庫分析，2拍後機率較大。

北院今天法拍先前被暱稱為「台北市最貴菜園」的信義計畫區D1土地，底價新台幣27.63億元，結果無人投標。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，由於這次法拍的4筆土地富邦都可主張優先承買，因此如果有其他競爭者搶下，富邦仍能以共有人身分，以最高拍定價買回，使得業者出手意願降低。

劉怡蓉表示，觀察歷次信義計畫區土地標售、買賣，由於金額相當龐大，所以大都是壽險公司及大型建商進場；但壽險公司受制於金管會「新6條」，所以不會出手。

對建商而言，即便拍下這4塊土地，仍有漫長的整合之路要走，且須面對巨大的資金壓力，因此預計D1土地2拍以後出去機率較大。

新聞來源：中央社