房更貴？容積移轉變革 政府擬做莊「獨賣」

過去建商透過捐地取得容積，再用高價賣出的情形恐怕成為絕響，內政部營建署傳出準備關閉民間自由買賣容積大門，全部由政府作莊，統一出售容積，修正辦法最快上半年出爐。

不少建商蓋房運用容積獎勵和移轉方式來增加興建坪數，不過現在內政部營建署打算關閉民間自由買賣容積大門，要獨賣容積，終結捐地換容積，除現制容積移轉來源政府也打算把容積移轉和獎勵下調，從50%調降到20%，這樣一來建商急跳腳，因為每坪容積價格100萬來算，總共二十坪容積，取得成本估算，將從1.04億攀升到1.18億，增加13.5%，建商更痛批，容積全由政府統一出售，等於政府作莊，拉業者背黑鍋，不過對此房產專家Sway痛批，根本在恐嚇民眾。

房產專Sway也提醒，儘管由地方政府統一出售容積能夠改善容積買賣混亂狀況，但容積價格認定要完整建制，否則最後受害的還是民眾。

新聞來源：東森新聞