住盟:韓國社會住宅經驗值得台灣學習

社會住宅推動聯盟日前與多個團體與建築專家前往韓國參訪首爾的社會住宅。住盟表示，韓國的社會住宅制度發展二十年，有別於歐洲福利國家，是東亞的典範，值得台灣學習。

社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書表示，首爾為了舉辦1988年的漢城奧運，大量拆除違建，導致容納低收入階層的住宅管道消失，引發嚴重社會衝突。從那時起，盧泰愚總統宣布啟動「永久賃貸住宅」政策，由政府出資興建社會住宅，廉租給無自有住宅的經濟與社會弱勢者。

江尚書說，和台灣目前的社會住宅不到一萬戶，所占比例更只有0.1%相較之下，韓國社會住宅目前已有百萬戶。如今，「興建社會住宅」是韓國朝野共識，也是全民共識，歷任總統候選人在競選期間都必須提出社會住宅計畫。現任的總統李明博提出在2018年將社會住宅存量提升到12% (約180萬戶) 的目標，而反對黨更提出15%。因為他們相信，足夠的社會住宅存量可以穩定國家的住宅體系，也讓整個社會在面對經濟不景氣的衝擊時能更加強韌。

江尚書進一步指出，韓國的社會住宅原本是興建給最經濟弱勢者，發展到現在是中等收入戶也可伸請。韓國的社會住宅也開始強調品質的提升。例如，社會住宅的興建會注重環境生態的保護，並且在室內設計中納入綠能科技，降低能源耗損。住宅社區的規劃也會將通學步道納入考量，讓孩童可以安全地走路上下學，免去父母接送的煩惱。每個社區內的托兒所、老人中心、圖書館、遊戲場也成為基本配備，社會住宅的公共設施甚至維護地比私人社區還要好。

江尚書說，韓國是亞洲經驗，值得台灣學習。江尚書表示台灣的社會住宅比較像是商品，投資的工具，而非完全以居住為考量。台灣可以發展公共租屋的市場，學習韓國建立一套住宅體系，讓無力購屋的民眾及弱勢者，也能夠用合理的負擔來選擇品質適宜的住宅。

新聞來源：國立教育廣播電台