敦南豪宅店面 標售喊停

金管會嚴控壽險業投資不動產收益率後，商辦標售急凍。台北市敦化南路上的豪宅店面「敦峰」公開標售今天喊停，改為議價。

全坤建設開發公司委託戴德梁行標售台北市大安區敦化南路二段110號和112號共2戶1加2樓店面，及13 個坡平車位。

戴德梁行表示，「敦峰」位於敦南林蔭大道，屬台北市金字塔頂端消費商圈，現由國際精品業者承租，投報率約2.64%。因應投資人要求及市場現況，「敦峰」停止標售，改採協商買賣。

金融監督管理委員會11月將壽險業投資不動產收益率下限提高為2.875%，已有多筆商辦標售停標。但永慶資產管理仍決定逆勢推出北中南3件商辦標售，明年1月16日開標。

永慶資產3件標售標的為台北市復興北路辦公商圈「保富通商大樓」、台中市忠明南路商辦「大安國王大樓」、高雄市中正三路「世華金融大廈」部分樓層，採整包標售，總底價新台幣4億1643萬元。其中「保富通商大樓」帶租約，以底價推估租金投報率約2.8%。

新聞來源：中央社