房市急凍四現象／投資客落袋

奢侈稅、實價登錄兩大政策夾擊，房市買氣呈現一片低迷，就算受惠觀光題材而交易熱絡的店面，面對內需市場冷颼颼，恐也面臨空置、整體租金下滑衝擊，連帶也會將售店面價格往下拉。

以向來抱持精華地段店面只買不賣的知名投資客劉媽媽（劉月釵）為例，她的兒子俞昌哲九月時，出售熱門商圈西門町成都路上透天店面，選擇獲利了結。

根據房仲指出，俞昌哲持有店面位於成都路上，是一棟六層樓透天店面，基地面積約二十五．一二坪，一樓店面建坪約十九．八一坪，二到六樓總建坪九十九．○四坪；大約是二○一○年一月買進，買進總價為五五○○萬元，日前傳出以一．七億元售出，轉手獲利一．一五億元，是當初買進價格的兩倍多，且物件已在九月時移轉。

新聞來源：自由時報