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2012年12月20日 星期四

億元豪宅聚落成形 邊陲城鎮翻身

高雄縣市合併後,經過磨合期,許多經濟效益漸漸浮現,像是原本位於邊陲的楠梓區,合併後成為中心點,吸引不少外移人口居住,房價也跟著飆漲超過5成,還有原本屬於高雄縣的鳳山區,因為少了縣市界線,不但出現5、6千萬的別墅聚落,甚至有破億豪宅,業者說,這可能連醫師都買不起。

7米挑高客廳視野寬闊,5層樓建築物,還有專屬電梯以及私人水療區,近160坪的豪宅別墅,價格是高雄市少見的1億2千萬,而且不在市中心,而是在原本高雄縣的鳳山區。

TVBS記者何宜信:「7坪大的衛浴,全部用石材打造而成,而光這一面由設計師特製的壁磚,就得花上30萬。」

除了小小一面牆,造價要30萬元,所有廚衛浴都是歐美進口,還有私密性高的專屬車道,一停車就是自家門口,以及全棟天然石材建築,23戶短短半年就賣出7成,買家還全都是企業大老闆。

建商:「不管是醫師還是住院醫師來看這邊,基本上他們是買不起的,一戶1億2千萬來講,對他們來講,對他們的負擔也是相當的重。」

整個鳳山文山特區,別墅紛紛拔地而起,成為頂級豪宅聚落,身價漲了3倍,因為縣市合併後,少了城鄉界線,加上附近有高球場、澄清湖休憩區,以及接待親友賓客的五星級飯店,連對外交通的高速公路,都只要5分鐘。

同樣從邊陲翻身的,還有早期加工業聚集的楠梓區,縣市合併後,加上捷運通車,原本邊陲的位置變成高雄市中心點,不管北上到台南還是進入市區,都很便利,房價也從每坪10萬出頭漲到18萬,更讓原本高雄市周圍的不起眼的市鎮,鹹魚翻身,價碼高漲。

新聞來源:TVBS

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