《3.3坪地王》南苗三角公園畸零地 再連莊

苗栗縣地價評議委員會完成明年地價評議，新的土地公告現值及公告地價將於明年元旦生效，而位於苗栗市南苗三角公園的苗栗段六七九之一地號土地，公告現值與公告地價都冠於全縣，再度蟬聯「地王」，其中，公告現值每坪五十八萬多元，接近市價。

縣地政處地價科長李森隆說，苗栗市南苗三角公園的苗栗段六七九之一地號土地，位於鬧區商圈，夾處在中正路與光復路之間，因在「繁榮街道路線價區段」內，又是縱橫臨街線交叉點上的「路角地」，所以在地價評議時，依規定各加三成、二成，因此，歷年來穩居苗栗縣「地王」寶座。

僅次於「地王」的是頭份鎮中正路、民族路口的頭份四小段三六三地號，公告地價為每平方公尺六萬二千六百元，即每坪二十萬六千九百四十二元；公告現值為每平方公尺十七萬二千元，即每坪五十六萬八千五百九十五元。

李森隆說，全縣十八鄉鎮市共有五千二百一十七個地價區段，調增四十九個，可說劃分得更精細、更公平合理。全縣公告地價平均調整幅度上漲十三．七五％﹔公告土地現值平均調整幅度上漲五．七七％。

李森隆說，公告地價方面，以苗市南苗三角公園的苗栗段六七九之一地號土地最高，雖是三點三坪大的畸零地，但每平方公尺公告地價為六萬八千二百元，即每坪二十二萬五千四百五十四元。

全縣最高區段則在苗栗市僑育街到新竹客運的中正路兩側第一百四十地價區段，公告地價為每平方公尺四萬四千元，即每坪十四萬五千四百五十四元；全縣最低的區段為泰安鄉第六十九地價區段，位在天狗鼻到大安溪之間，每平方公尺僅十五元，即每坪四十九點五元。

公告現值方面，也是以苗栗市南苗三角公園的苗栗段六七九之一地號土地最高，公告土地現值為每平方公尺十七萬六千七百元，即每坪五十八萬四千一百三十二元，接近市價（每坪五十萬到六十萬元之間）。

最高區段則在竹南鎮博愛街兩側十八公尺範圍內的商業用地第五地價區段及頭份鎮中正路、民族路口第一百四十地價區段，公告土地現值都是每平方公尺十一萬六千元，即每坪三十八萬三千四百七十一元。

全縣最低區段為苑裡鎮第二十九之三地價區段，即苑港海口船墺及水道海堤，每平方公尺僅五十元，即每坪一百六十五元。

新聞來源：自由時報