老公寓都更變金屋 34原住戶變億萬富翁

沒中樂透卻能變身億萬富翁，位在台大校區附近的老舊社區進行都更。改建後每坪房價上看170萬，比原本中古屋行情每坪大約50萬，增值三倍，創下都更史上新紀錄，以地主最少持有七十坪來算，擁有的房屋價值，將從三千多萬變成上億元，換句話說，這塊地34名的原住戶，都將變成億萬富翁。

鄰居說：「怎麼講，我覺得漲得很多，哈哈哈。」鄰居變億萬富翁，聽了令人好羨慕。這塊位在台北市羅斯福路還有辛亥路口，占地總共八百多坪的土地，原本是老舊社區，現在進行都更改建，將變身黃金屋，每坪房價更上看170萬，創下都更史上新紀錄。

鄰居也希望房價能沾光，就因為這個都更案讓房價翻漲。舉例來說，地主最少持有70坪來算，都更前中古屋行情每坪大約五十萬。不過改建後，每坪開價翻升到170萬，房屋價值從3500萬變成1.19億。這裡的34名原住戶，都變身億萬富翁。

房仲公關徐佳馨說：「除了眼前可以看了地主，所謂的房價增值之外，當然在區域的都更整合，甚至一些話題、都更話題的公寓產品它可能在某種程度，價格的部分，也應該能被帶動。」不過都更要成功，整合過程相當漫長。鄰居透露這個案子談了好幾十年，當中還有地主放棄離開，看來想要靠都更鍍金房價似乎還是可遇不可求。

新聞來源：東森新聞