文大租房行情高 3坪月租8千

陽明山上因為文化大學學生多，租房行情一直居高不下，不但有很多住戶把住家重新隔間，改建成套、房出租，這幾年甚至出現整棟的學生套房，還委託物業公司統一管理。

以學校旁來說，單單3坪左右的雅房，一個月租金行情甚至就可以接近8000元。

打開房門，3坪大的空間，一張單人床，一個電腦桌和衣櫃，幾乎就把房間塞滿了，這是文化大學旁的學生雅房，儘管只是公寓頂樓加蓋，一個月租金卻將近8千塊。

離學校近好方便，再貴也得租下去，也有些學生為了省錢，住遠一點，像這間位于山坡的平房，隔了4間雅房，每間約4坪，租金只要4500元，但缺點是離學校將近1公里。

陽明山的租屋行情，就因為文大學生多，長期供不應求，甚至還有賣房子的廣告，也拿這當招牌，號稱20間套房，保證年收入336萬，算一算等於一個月能收入28萬，平均一間租金高達1.4萬，聽起來超吸引人。

山上很多住戶紛紛跟進，把住家隔成多房出租，但學生難免抱怨，這些房子租金貴、空間小。

走在文化大學周邊，四處都能看到租屋的看板，這裡大概是全台唯一一處可以不靠房仲介紹租客的地區，陽明山租屋商機有多好，由此可見！

新聞來源：民視新聞