上路一年半／奢侈稅59.7億 不動產佔近7成

財政部賦稅署昨天公布，奢侈稅上路一年半以來，共課徵到五十九．七億元，其中不動產奢侈稅四十．二億元，約占六十七％。不過，財政部原本預估，奢侈稅一年稅收約一五○億元，實際稅收與預估數差距相當大。

賦稅署：阻短期交易奏效

財政部賦稅署副署長許慈美解釋，當時是以奢侈稅開徵的交易量，預估實施滿一年後會課徵到一五○億元，但因政策發揮明顯效果，干擾市場短期交易的意願，導致投機客退場，實際稅收低於預期，但奢侈稅已經達到政策目的，且自住需求依舊持續增加，房市交易更加穩健。

許慈美也強調，奢侈稅政策上路後，以投機炒房的情形減少，但自住購屋者增加，在炒作房地產的疑慮消除前，仍有繼續實施的必要。

根據統計，自二○一一年六月至二○一二年十一月底，不動產所有權人申報土地移轉共約三十．一萬件，課到奢侈稅的有七一二九件，占所有土地移轉件數僅約二．三六％，由此看來，奢侈稅並不會影響房市的正常交易。

財政部並引用內政部數據指出，截至今年十一月底，全國不動產經紀業家數（含分設常態營業處所）共六七六三家，受僱不動產經紀人和營業員共三九八○九人，仍多於奢侈稅開徵前的六二二三家、三四五二七人，可見奢侈稅對不動產相關產業的發展不會造成負面影響。

新聞來源：自由時報