2012房市代表字 「等」字奪冠

2012台灣房市代表字出爐囉！第一名為「等」、第二名為「淡」，第三名則為「僵」。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，經濟不景氣，從民眾選出的房市代表字中，最可以了解民眾對當前房市的看法，「等」字代表實價揭露後，買方希望等到房價下滑再進場，而賣方寧願堅守價格也不願出脫房產，使得買氣遞延。

2012房市代表字票選活動，是由全台台灣房屋經紀人員進行第一階段票選，選出10大代表字「等、淡、僵、渴、控、憂、望、感、慎、忍」，再由台灣房屋各店在11月19日至12月3日針對來店客戶進行調查，所票選出來的結果。

周鶴鳴指出，2012年初，房市受到總統大選和過年的影響，買氣急凍，「但隨著選舉落幕，買方大舉進場，特別是228檔期之後，房市量能從第二季起開始回溫。」

「受到8月實價登錄政策上路，房市交易又呈現下滑狀態，」周鶴鳴進一步指出，2012年房市代表字「等」，占了15.5%的票選比例，代表實價揭露後，買賣雙方的心態，買方希望房價漸趨透明下，可以等到房價下滑再進場，但賣方面對議價空間變大，寧願堅守價格也不願出脫房產，使得買氣下滑。

另外，受到奢侈稅、歐債危機和信用管制等經濟影響，使得今年前10個月房屋交易量約為27萬棟，相較去年同期30.8萬棟，年減14%，房市交易量轉為平淡。所以「淡」字占13.6%的票選比例，成為今年房市代表字第2名。

此外，第三名的「僵」字，占12.6%的票選比例，主要是因為賣方對於未來房價看好，一旦買方出價的價格未達到賣方心中理想的價格時，則不願意出售，因此「僵」字成為今年房市代表字第3名。

最後，周鶴鳴表示，從民眾選出的房市代表字中，可以了解國內房市政策與全球總體經濟對於房市的影響最深。此外，國內房市在實價登錄政策上路後，讓房價回歸到更加透明化的情況，有助於未來房市的穩定發展。

新聞來源：醒報