實價揭露！北市4月四區成交均價「4字頭」

2013年4月份實價揭露資料中，文山區、萬華區、內湖區及南港區，均價皆在五字頭以下，此四區其有著捷運、綠地及生活機能便利之特性，吸引不少首購族或資金有限換屋族，相較於市中心有著相同動輒六、七十萬起跳，在一般家庭可負擔情況下也顯較輕鬆入手。

大安區房地平均成交行情突破百萬，買賣棟數也位居第四，在大安森林公園、雙捷運及年底開通信義線加持下，交通、生活機能及學區是該區搶手主要因素。根據太平洋房屋內部資料來看，大安區平均銷售天數皆較其他區來的短；中山區多數成交皆為小坪數類型，在總價拉升，以空間換取時間，小宅趨勢持續進行。

太平洋房屋副總章克勤表示，自奢侈稅修法聲音出現後，看屋情況並未縮減，但買方觀望態度有增加，大多數皆等待9月修法確定過後，出價意願才會明顯增加；台北市副市長張金鶚即將推出台北市房價指數，在中央及地方政府定期公告成交資訊下，將可更加穩定房價，縮短成交天數，讓買賣雙方安心，希望籍由此政策，讓下半年房市穩定向上發展。



新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com