美國最適合買房的城市 舊金山排第一

美國房價呈現連續7個月增長態勢

在美國房價已經連續7個月呈現增長態勢的狀況之下，美國各大城市的房價也都紛紛開始出現不同程度的上漲，尤其以東岸的紐約及西岸的洛杉磯帶頭領漲。而一直是美國買房熱門地區的舊金山灣地區的房價也正在不斷攀升。

舊金山人文素質優越，移民定居首選

舊金山自然環境優越，同時，舊金山毗鄰矽谷地區，使得舊金山地區的經濟一直保持飛速發展的狀態。科技之城的矽谷，又是華人居住最密集的地方，而舊金山勞動力受教育程度之高，48%的人擁有大學學位，基本都是高素質、高科技型的人才聚居地。因此舊金山房價雖然不菲，但是對於自住型的買家而言，性價比非常高，在舊金山買房定居是移民美國的首選地之一。

據舊金山矽谷的ZipRealty房產公司代表Bryan Sweeley介紹，舊金山房市的賣家，通常都會有10組以上的客戶諮詢。由於房子更易出手，處在房市中間價位的物件，其銷售期通常只維持56天，比全美的 108天少幾乎少一半。舊金山房市漲幅頗高的原因，在於這裡的科技產業提供了持續增長的就業人口。當這裡的科技公司雇用新人時，他們其中很多人開始考慮購買房屋，使現房的發售速度加快。2013年1月的舊金山現房庫存量降至不到1900棟，比去年同期減少了47%。此外，加州沙加緬度市(Sacramento)和聖荷西市(San Jose)的房市也越來越看漲。總體而言，加州是全美排名第一的最吸引國外購房者的地區。

新聞來源：台灣搜房網 http://www.soufun.com.tw