倍數發照！台中執行核發建照7大精進方案

台中市政府都市發展局2013年平均每日核發22.11件建造執照(含變更設計案)，已較2012年平均每日核發20.99件建造執照略有提昇，且在五都之中排名僅次於高雄；該局進一步規劃以「倍速發照」為目標，提出七大精進方案。

台中市都發局表示，自2012年1月迄今，已核發建造執照達6,261件(含變更設計案)，平均每月核發368件，而2013年平均每日核發22.11件建造執照(含變更設計案)，已較2012年平均每日核發20.99件建造執照略有提昇，且在五都之中排名僅次於高雄。

有效提升發照率，都發局提出七大精進方案，包括「五營護中都，多核心服務」，自2012年9月24日起，已陸續成立陽明山城、太平、大肚等地區性服務中心據點(另沙鹿服務中心預計於2013年7月成立)，配合州廳總服務中心，提升服務窗口，審查人力也由合併初期6人大幅增至13人，讓民眾免去舟車勞頓之苦。

其次，為達「便捷快速窗口，建使照一路通」方案，該局已分別自2011年12月中實施使用執照一路通及2012年9月底起實施建造執照一路通專案，就非公供眾建築物及一定規模以下之申請案，凡是書圖文件齊全者，即刻核准其申請，當日發照，提供申請人更快捷之服務。

「引進專業人力，倍速發照效率」，自2013年1月起，已將使用執照「現場查驗」作業，委由建築師公會執行，透過建築師專業參與，補充政府機關建管人力不足，提升昇專業服務。透過本計畫，民眾申請使用執照現勘時間由原來1至2週（7日至14日），大幅縮短為3日內完成，有效提升行政效率約50％以上，一年減少約14000天的作業時間，達成「倍速發照」行政效率。

「專業教育訓練，培植新進人力」，受限於該局建管審照人力因受建築法令限制資格，且須一定實務經驗，養成不易，故一直致力於加強新進建築管理人員培訓，除不定期召開教育訓練課程，且於每日下班前召集建、使照同仁共同檢討當日審照所遇問題，當日問題當日解決，減少新手上路之適應期。

「齊心加協力，全局總動員」因應現階段審查人力不足情況，配合「建照一路通」專案，由該局股長以上具有建築師資格之同仁14人，採每日輪值方式，投入支援第一線審照業務，再提升發照速率。

「減少申請程序，統一法令標準」目標規劃，為建立執照核發標準流程，並適時檢討不必要程序，統一法規解釋，制定各類書件、常見錯誤Q&A及臺中市建築法令解釋等標準作業手冊。

「建管全面E化，網路代替走路」建置，並將建管檔案全面數位化，同時提供使用分區及建築線線上申請與查詢，進一步推動「建築資訊模型（BIM）」，建構線上數位審查平台，數位審查線上發照為該局目標。

新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com