證所稅過關 奢侈稅登場？

在立委(在野黨)霸佔立院主席台，抗議上週馬政府「黑箱作業」與對岸簽署服貿協議甚至演出全武行之下，證所稅修正案三讀過關；外界多視此為美國QE退場確立後，本地股市最重要利基，預料這兩天台股應有機會重新上攻8千點關卡。

就過往經驗來看，台股走勢強弱和房地產市場多半仍有連動關係，主要還是資金流向之因素；不少股市投資人賺到錢，往往會把錢放到穩定性更佳的房市來，反之則當然影響房市的資金面動能。因此住展企研室認為，證所稅順利三讀通過，預料應該也會對房市端產生一些激勵作用，或許最快近日就能看到。

當然，真正與房市最直接相關的，還是排定下一個『被檢討』的奢侈稅。根據主導的財政部稍早說法，委由學者團隊的檢討研究報告預訂下個月出爐，九月前後會底定部版修正版，本年底前完成修法三讀、明年起實施。如果這個時間表沒變化，則這段期間，房市仍有可能因為奢侈稅之不確定性，而出現些許觀望氣氛。

證所稅修訂方向算是鬆綁，那麼奢侈稅呢？從目前部分立委提出的提案內容來看，反而是加碼趨嚴為主，和業者期待有相當落差。住展企研室認為，屆時財政部若推出的修法版本也雷同於立委版本，甚至正式送入立院表決，則肯定會繼續對房市產生若干影響，絕對不是經濟日報馬英九專訪稿中所稱：「奢侈稅並沒有影響房市，有抑制炒作(房地產)之作用…」，甚至有可能出現倒貨逃命潮，因此證所稅的過關，奢侈稅登場的內容實為重要！

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw