總統出馬推動都更 居住正義會彰顯?

馬英九總統在接受經濟日報專訪時，罕見的對當前房市的議題作出評論與看法。馬總統認為，都市更新對經濟發展非常重要，卡住很可惜，他將親自督軍，克服瓶頸，讓都更重新上路。

另外，馬總統表示，他任內還不考慮實施不動產實價課稅，要等資料更完備、時機成熟才會推動。對於奢侈稅問題，馬英九強調，推出奢侈稅，不是為了財政目標，而是社會目標，目地是要抑制房地產炒作，他認為奢侈稅並沒有影響房市。

針對馬總統說：奢侈稅實施2年來並沒有影響房市，住展企研室認為，事實上，2年來，全台房仲業關門者高達800多家，上萬名的房仲人員因此而失業，若說對房市沒有影響，真是說不過去。

根據住展企研室的調查，奢侈稅實施2年來，雙北市的房價仍上漲了2成多，房市呈現「價漲量縮」的走勢。所以，奢侈稅當然對房市有影響，而且影響還很大，馬政府在推動居住正義的同時，都更因「文林苑」案而幾乎全面停擺，奢侈稅目前也不知是否要修改。

馬總統倡言他要親自督軍，推動都更，馬總統好像將自已降級為內政部或營建署的主管；要由總統來推動都更嗎?真想不透，總統要去管都更，會動用公權力去排除釘子戶嗎?民眾是該高興還是聽聽就好?

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw