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2013年7月25日 星期四

官方版本!北市房價「3低區」上漲,「3高區」持平

根據北市地政局以實價登錄資料庫為基礎,提供類似物價指數概念的住宅價格指數,將全市12個行政區合併為4個次分區,分別編製各次分區的住宅價格指數,2013年4月4個次分區住宅價格指數以中山、松山、南港區112.38%最高,萬華、文山、北投區104.65%相對較低。短期以外圈的萬華、文山、北投區漲幅較高,長期漲幅最高的中山、松山、南港區則呈現價格持平狀況。



2013年4月全市4個次分區住宅價格指數,大安、信義、中正區為105.46%,中山、松山、南港區為112.38%,士林、內湖、大同區為106.94%,萬華、文山、北投區為104.65%。中山、松山、南港區近8個月漲幅相對較高,其餘3區漲幅均在4%~7%之間。



2012/8~2013/4的8個月份中,中山、松山、南港區有6個月份上漲,2個月份下跌;其餘3區均有5個月份上漲,3個月份下跌。大安、信義、中正區標準住宅總價最高,萬華、文山、北投區標準住宅總價相對較低。



2013年4月全市4個次分區標準住宅總價,大安、信義、中正區為1,966萬元,中山、松山、南港區為1,206萬元,士林、內湖、大同區為1,361萬元,萬華、文山、北投區為1,086萬元。價格最高的大安、信義、中正區約為最低萬華、文山、北投區的1.81倍。



2013年4月價格相對3月,以萬華、文山、北投區漲幅較高,中山、松山、南港區呈現持平。2013年4月全市4個次分區相對3月份住宅價格變動率,大安、信義、中正區為1.39%,中山、松山、南港區僅0.06%,士林、內湖、大同區為0.74%,萬華、文山、北投區為3.59%。短期以外圈的萬華、文山、北投區漲幅較高,長期漲幅最高的中山、松山、南港區則呈現價格持平狀況。

新聞來源:買購不動產新聞台 http://mygonews.com

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