官方版本！北市房價「3低區」上漲，「3高區」持平

根據北市地政局以實價登錄資料庫為基礎，提供類似物價指數概念的住宅價格指數，將全市12個行政區合併為4個次分區，分別編製各次分區的住宅價格指數，2013年4月4個次分區住宅價格指數以中山、松山、南港區112.38％最高，萬華、文山、北投區104.65％相對較低。短期以外圈的萬華、文山、北投區漲幅較高，長期漲幅最高的中山、松山、南港區則呈現價格持平狀況。



2013年4月全市4個次分區住宅價格指數，大安、信義、中正區為105.46％，中山、松山、南港區為112.38％，士林、內湖、大同區為106.94％，萬華、文山、北投區為104.65％。中山、松山、南港區近8個月漲幅相對較高，其餘3區漲幅均在4％~7％之間。



2012/8~2013/4的8個月份中，中山、松山、南港區有6個月份上漲，2個月份下跌；其餘3區均有5個月份上漲，3個月份下跌。大安、信義、中正區標準住宅總價最高，萬華、文山、北投區標準住宅總價相對較低。



2013年4月全市4個次分區標準住宅總價，大安、信義、中正區為1,966萬元，中山、松山、南港區為1,206萬元，士林、內湖、大同區為1,361萬元，萬華、文山、北投區為1,086萬元。價格最高的大安、信義、中正區約為最低萬華、文山、北投區的1.81倍。



2013年4月價格相對3月，以萬華、文山、北投區漲幅較高，中山、松山、南港區呈現持平。2013年4月全市4個次分區相對3月份住宅價格變動率，大安、信義、中正區為1.39％，中山、松山、南港區僅0.06％，士林、內湖、大同區為0.74％，萬華、文山、北投區為3.59％。短期以外圈的萬華、文山、北投區漲幅較高，長期漲幅最高的中山、松山、南港區則呈現價格持平狀況。

新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com