某金控公司發佈房市景氣訊息指出，在景氣仍處悲觀及政策氛圍籠罩下，民眾對房市持續保守，調查還指出，民眾買房意願續降至負53.4，創今年新低，賣房意願則上升至負6.2，為奢侈稅以來最高，買賣房意願背離持續擴大，恐將促使房市成交量進一步下滑。
對於該項調查顯示賣方增多、買者變少的現象，與住展企研室所發佈的今年全年推案量將達1.57兆的背後意義，出現產學界許多不同的論調。
有學者認為，會爆出1.57兆大量是建商看壞後市，將貨倒出來銷售所致。然而住展企研室的看法卻剛好相反，因為建商看好市，見機不可失，因而全國遍地開花強力推案，另根據住展風向球的分析，今年來連續5個出現代表”復甦安全”的綠燈，顯示景氣已走出奢侈稅影響房市的谷底，走向成交量增加復甦之路。
從供需的角度來看，學者認為，建商會大打廣告，是顯示房子賣不動了，所以才會砸大錢促銷，根本是『逃命線』!而住展的企研觀察，供給量之所以大，顯示建商的信心度增強，近日有建商再以包版媒體的廣告強銷建案，建商願意砸大把的鈔票換銷售佳績，不僅為顯示廣告奏效，更因購屋消費這買盤強，而敢大舉投資。
台灣是民主社會，可以暢所欲言，發表高論，房市與股市一樣，有人看多，就有人看空，以致產生房市的多空交戰，就讓我們多觀察，以平常心來看待吧!
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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