高雄房屋移轉夯 勝過奢侈稅前

高雄市地政局發布11月不動產移轉量達3696棟，不僅月增7%，還是近4個月以來新高，甚至比奢侈稅上路前表現更好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄地區11月買賣移轉棟數增加至3696棟，月增7%，相較於雙北市交易量距離奢侈稅前還有3成左右落差，高雄市反而市況交易穩定，交易量不受奢侈稅影響。

曾敬德指出，高雄市主要行政區中，仍以三民區的593棟、鳳山區562棟、鼓山區500棟與左營區437棟的表現最佳，占高雄市約6成交易量，其中又以鼓山區表現相對亮眼，月移轉增加近5成，其次則是岡山區的38.3%。

他分析，奢侈稅後市況呈現「北溫南熱」，觀察年底前整體情勢可望逐步回穩，年前的購屋旺季仍可期待，不過北部在高房價影響下，房市應該呈現微熱；至於高雄地區，房價雖有上漲，但自住客的購買負擔仍在合理範圍內，年前的房市可望維持熱絡。

新聞來源：中央社