11月房屋買賣移轉棟數 北市增21%

北市11月買賣移轉棟數昨出爐，為3500棟，相較上月增加610棟，增幅約21%，是自8月實價登錄政策上路以來的單月新高，其中以中山區、內湖區的移轉棟數分居11月前兩名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，北市之前受到奢侈稅的影響，買賣移轉棟數減少約3成，近幾個月更受到實價登錄等政策影響，9月、10月的移轉棟數甚至不到3000棟，但在實價登錄上路後，緊接著10月實價揭露，房市交易量逐漸回穩，以11月份的買賣移轉棟數回升至3500棟，便可窺知一二。

至於，中山、內湖區本月移轉棟數分居前兩名的原因，住商不動產北市區副理陸毅祺分析，內湖移轉量大增，推估應是與近期內湖新案陸續交屋有關。

中山區則是因為各類房型齊全，加上松山機場話題持續發酵，對於長線投資客戶仍具有相當吸引力，促使買氣持續加溫，甚至超越去年同期，而中長線來說，對於期待保值的民眾來說，台北市仍是最佳選擇。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，11月建物買賣移轉登記數據反映10月份整體市場情況，經過10月份景氣燈號轉為黃藍燈之後，市場上氣氛稍有好轉，而實價揭露資訊經過民眾查詢比對，購屋觀望氣氛漸散去。

新聞來源：自由時報