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2012年12月5日 星期三

北市中山區2字頭房 6坪開價308萬

台北市還是能找到二字頭房。位在台北市中山區新生北路二段,這裡的成交價格平均落在25到30萬元。另外隨著實價登錄揭露價格,也讓不少買家出籠,房仲分析,買氣至少增加一到兩成。

房仲李智暐說:「新生高架所以聲音比較吵雜一些。」仔細介紹環境,這裡是台北市中山區,卻有二字頭房。房仲指著的三樓中古屋,還有承租客無法拍攝,不過透過照片,室內坪數大約六坪多,能夠擺下雙人床,房間還有衛浴設備,總價308萬元。單坪開價35萬元,依據附近行情,有兩成的議價空間。

低總價有吸引力,不過真要買還得考慮。因為這裡靠近高架橋,再加上鄰近林森北路環境較複雜。民眾說:「吸引是會,可是交通是OK,可是環境不OK。」

隨著實價登錄揭露價格,台北市買賣移轉棟數11月份高達3500棟,高出十月份兩成多,創下近四個月來新高。房仲李智暐說:「現在增加至少增加一、兩成,因為現在很多還包括首購族,希望在年前可以買到房子,陸續都出籠來購買。」買氣出籠,建議民眾實價揭露效果,房價預估能有一到兩成下修空間,想買房可別操之過急。

新聞來源:東森新聞

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