北市逾10年屋、新成屋，平均總價差逾6成

據前10月實價揭露資訊，在台北市10年以上屋齡的實價揭露件數占比66.2%，顯示台北市為七大都會區10年以上屋齡的實價揭露件數占比最高，若在台北市購買5年以內或者10年以上兩種屋齡產品，平均總價相差1129萬，差距超過6成幅度。新北市10年以上屋齡的實價揭露件數占比56.2%，平均總價842萬，還有機會以1千萬元左右預算購買，5~10年屋齡新古屋和5年以內新成屋，平均總價分別為1098萬、1650萬。

有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，台北市現在可建新屋的空地少、屋齡多偏高，且房價易漲難跌，建議仍想進住北市但資金有限的民眾，可選擇屋齡較高或坪數較小的產品；或者可以往新北市等外圍區域移動，加上挑選有捷運等交通便捷、生活機能成熟區域，以通勤時間換取負擔較輕鬆的房價，可挑選的產品也更多。

從其他都會區來看，台中市5年以內、5~10年屋齡的平均總價，都居於第三位，僅次於雙北市，台中市5年以內屋齡平均總價1290萬，5~10年屋齡平均總價993萬，僅有10年以上屋齡平均總價575萬，反而低於新竹市10年以上屋齡平均總價633萬。而近年因升格、公共交通建設等議題火熱的桃園縣，5年以內屋齡平均總價1133萬，5~10年、10年以上屋齡平均總價，則分別為767萬、514萬。

新聞來源：中國時報