新竹市公告現值 調漲7.44％

新竹市103年公告現值調幅昨（17）日出爐，確定公告現值調幅為7.44％，經本次調漲後，新竹市最高區段地價將首次站上百萬；地王則落於該路段鄰近的肯德基旁，每坪約137萬元。

新竹市政府表示，新竹市全市共劃有1,836個地價區段，其中有1,786地價區段調漲。本次公告現值調漲後，最高區段地價落於中正路太平洋SOGO百貨前，每平方公尺32萬元，換算每坪約105萬元，比102年上漲6.6％，約市價7成左右。

地王則落於鄰近的肯德基旁，每坪約137萬元；另外，關埔地區受惠於重劃開發提供土地大量供給帶來繁榮發展，以及世博台灣館、巨城百貨商圈周邊房市交易熱絡，這些區域都是本次公告現值向上反映的重點指標地區。

市府指出，新竹市向來公告土地現值與市價差距較大，而實價登錄的資料分析，新竹市房地產市場價格亦有揚升的現象，公告現值本應調高35.5％才能達到內政部所定市價8成4的目標。

 新聞來源：工商時報