豪宅坪價 逼近300萬

「宏盛帝寶」登上台灣第一豪宅，內政部昨（25）日一口氣揭露四戶交易資訊，19樓戶別最高成交單價每坪298.2萬元，超越「皇翔御琚」最高每坪276萬元，台灣頂級豪宅價格直逼每坪300萬元的「彭總裁防線」。

帝寶四戶交易總金額15.7億元，成交單價分別從每坪275萬元至298.2萬元，其中兩戶19樓合併及一戶13樓，由台商從事耶誕燈泡製造的「河南王」、東裕和丹尼斯百貨集團董事長王任生，分別以英屬維京群島馥寓、冠鶴、元季三家公司名義，向建商宏盛建設買下，三戶總價高達11.9億元；另一戶七樓由旅美華僑、英屬維京群島商灣春國際公司老闆蔡和順，向屋主台北馥敦飯店老闆陳文榮買下。

王任生持有19樓兩戶，每坪單價298.2萬元，一舉超越信義計畫區「皇翔御琚」最高每坪276萬元，成為目前全台公開資訊中最高價豪宅。

「宏盛帝寶」從宏盛建設向國民黨黨產中廣購地以來，預售推出每坪百萬天價，曾被評比為亞洲十大豪宅，住戶多是政商名流匯聚及資金實力雄厚的台商。

據估計，百餘個屋主總資產超過1兆元，其中知名住戶包括國民黨榮譽主席連戰、知名投資客劉媽媽、頂新集團魏家、寶成集團蔡家、厚生徐家、力晶董事長黃崇仁、萬海集團陳致遠、藝人小S及許雅鈞等。

信義房屋信義101店執行協理張華雄說，未來豪宅市場將出現一般豪宅與頂級豪宅的差異化，「宏盛帝寶」這種超頂級豪宅，房價還會再創高，路段、規劃、景觀等條件一般的豪宅產品打著豪宅的名號，對高資產族群吸引力反而有限。

新聞來源：經濟日報