無懼利率升 建商明年推案不手軟

央行總裁彭淮南多次暗示，國內利率將跟著美國微幅走升，國內建商不畏走升趨勢，仍大力推案；力麒建設(5512)董事長郭淑珍表示，看好明年景氣復甦，帶動房市穩定成長，總推案量將超過230億元，營收、獲利表現一定會比今年好。

除了力麒看好景氣，拉抬推案量至230億元外，冠德、京城等建商，推案量也分別有380億元、140億元以上水準。

力麒建設發言人柯賢仁指出，「麒御」建案已完工，預計明年3月陸續交屋，第2季將有60億元款項入帳，對明年獲利無疑是大補丸，另外，還有5個新建案推出，包括「新泰路案」、「天母西路案」等，明年營收表現可期；而獲利狀況良好，柯賢仁表示，不排除呼應政府政策替員工加薪。

除了國內不動產市場外，郭淑珍也將明年定位為力麒建設海外布局的轉型年；郭淑珍表示，除了與大陸北京控股集團(簡稱北控集團)合作規劃持續推展外，也伺機跨足中國大陸的污水處理市場與飯店經營管理，目前已有北京市區級地方政府釋出委託經營管理飯店的合作意願，力麒正積極評估中。

力麒建設指出，子公司鶴京企業持有的山林水環境工程公司，目前整合集團的水資源相關工程，包括高雄市楠梓污水下水道系統工程與宜蘭羅東污水下水道系統工程，預計明年上半年完成北控集團資金入股，相關持股約3成，而力麒持股7成，共同合作拓展台灣的水務工程市場。

另外，陸客自由行商機，也讓力麒轉投資的飯店穩健成長，力麒表示，目前正在規劃中的五星級飯店日月潭大館以及宜蘭員山公園溫泉會館等，北控集團都有意願投資，雙方不排除有進一步擴展合作的機會。

新聞來源：中國時報