雙捷加持 慶城商圈向錢衝

捷運線開通掀起捷運站商圈競爭！繼信義線之後，連結南京東西路的松山線預計明年底開通，除了帶動位於松山線與文湖線交接的南京東路站慶城商圈，租金與房價漲幅已超過10％外，位於商圈主軸的慶城街一號商城（前先施百貨）亦將結合周邊30-50家商店，於明年第一季推出商圈護照，以帶動至少8成餐飲店家業績向上提升。

慶城街一號商場執行副總劉志盈指出，慶城街商圈位於金融商圈之中，自99年營業至今有六成以上為餐飲收入，今年截至目前為止業績成長3成，明年松山捷運線開通，商圈租金可望漲幅達15％，預期明年業績成長上看20％。

慶城街一號前手是知名餐廳上海鄉村，該餐廳於2010年開幕時曾經轟動一時，當年年底經營權易手，由現在經營團隊承接。

兩年來不僅受惠小巨蛋演唱會帶動周末假日用餐人潮，平日則耕耘商圈周邊金融界上班族，今年逆勢成長逾3成，明年松山捷運線通車後，更是帶動人潮與業績可期。

此外，食安問題充斥，商圈亦掀起有機無毒的消費趨勢，慶城商場特設食樂小舖，集合虛擬團購的無毒食品等進駐商場販售。

劉志盈強調，明年將虛實整合搶進網購市場，其中商場提供的品牌與廠商的展售服務，有助業績帶動。

而除了慶城商圈外，微風廣場南京店亦準備在明年底前進行改裝，引進快速時尚副牌與餐飲美食等。

據悉，微風南京店目前招商狀況仍需視信義松高店情況而定，由於預計松高店明年第三季開幕，南京店重開幕的時間恐怕會因此延至後年第一季，屆時松山捷運線開通，更有助人潮搶進。

為此，慶城街一號商場除了擁有法雅客、時尚複合店BELLA之外，還將引進大型運動廣場大店，以呼應周邊金融圈上班族與小資女消費需求。

新聞來源：工商時報