天價買帝寶，王任生不認帳

「彭淮南防線」岌岌可危！知名豪宅指標「帝寶」實價行情首度曝光，北市政府昨(25)日一口氣揭露4戶帝寶價格，平均單價275萬～298.2萬，總價3.55億～4.38億元。其中，19樓2戶單價298.2萬，買方是有「河南王」之稱的台商王任生，斥資近12億元一次大手筆買下3戶。

不過，王任生昨日接受本報記者詢問買下帝寶一事時，顯得相當低調。

他表明不願意多談，連聲強調自己「不知道這個事情」，也不承認自己與帝寶有過多瓜葛，不願將自己與帝寶豪宅連結的心態頗為明顯。王任生強調，當初有關帝寶買賣事宜，是家人商量後的決定，但他本人並不知道，希望外界不要對他個人在這件事情上，投以過多關注與猜測。

昨日台北市政府一次就揭露「帝寶」4筆成交資料，分別為19樓2戶，13樓1戶以及7樓1戶，交易期間皆在今年的7、8月；總價最高的為13樓的4.37億元，單價最高為19樓的每坪298.2萬，刷新「皇翔御琚」的276萬元豪宅實價交易最高單價紀錄。

在昨日揭露的4戶當中，其中3戶（19樓2戶、13樓1戶）買方即是有「河南王」之稱的台商王任生，3戶都是向宏盛建設買的一手保留戶，且都是沒有裝潢過的毛胚屋，合計3戶總價近12億元，據了解，登記買家為英屬維京群島商馥寓、冠鶴、元季三家公司，隸屬王任生的丹尼斯集團，且全部採現金交易。

此外，7樓此次以總價3.79億元成交，每坪單價284.9萬，謄本資料顯示，原屋主為馥敦飯店，今年8月蔡姓旅美華僑以英屬維京群島商灣春國際名義買下。

「帝寶」實價行情曝光，立刻搶下豪宅一哥寶座，僅管「帝寶」住戶今年來風波不斷，但仍吸引不少政商名流入住。包括A棟有力晶董座黃崇仁、甲山林董座祝文宇；B棟有名媛何麗玲、李珍妮以及萬海少東陳致遠；C棟有鴻海郭台銘、寶成總裁蔡其瑞；D棟有藝人小S；F棟則有宏泰集團掌門人林堉璘。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「仁愛帝寶」一帶是北市最貴的住宅區段，而帝寶更是指標性豪宅，2011年1月低樓層5樓的法拍價格，每坪已站上206萬元，經過2年多的時間，同為低樓層的7樓已來到284.9萬，漲幅高達38.3％。

信義房屋專案經理曾敬德指出，從實價揭露或其他公開管道，目前總共有6個社區已出現每坪200萬元以上的交易紀錄，主要仍出現在市中心的大安、信義與中正區，此次實價資料公開後，每坪298.2萬元紀錄，將成為未來頂級預售案的挑戰指標。 

新聞來源：工商時報