北市房價…41%民眾看漲 36%看跌

雖然官方的台北市房價數據漲幅暫歇，但業者及民眾仍認為台北市房屋及土地供給稀有，即使中長期升息趨勢明朗，房價仍「易漲難跌」，中信房屋昨（26）日公布的宅指數第4季季報，仍有41%民眾看漲房價，高於看跌房價的36%。

中信房屋董事長鄭余正全表示，明年影響房市的因素，景氣變數大於打炒房變數，打炒房變數又大於升息變數。但仍需觀察整體經濟成長率，一旦經濟沒有好轉，消費信心不足，購屋意願也會變保守。

台灣經濟研究院六所所長楊家彥說，明年還不需要擔心利率上揚，要擔心的是全球資金流向問題。台灣是M型化社會，平價房屋所受國際景氣波動而跌價的風險不會太大，但高價端房屋須觀察是否還有氾濫的熱錢，持續推升房價。

新聞來源：經濟日報