地上權住宅，明年爆歷史天量

2014年將是地上權住宅排山倒海而來、短兵相接的一年，估計光是上半年至少有185億元新案，爆量登場，挑戰史上地上權住宅推案最大量的紀錄，為試探市場對於地上權住宅接受度的一大風向球。

2014年元月開春後，總計昇陽、華固、日勝生的3大地上權住宅指標案，都將集中在明年初至年中開盤，總銷就高達185億元。

地上權住宅的新春第一炮，將由昇陽建設搶得頭香，推出總銷15億元的新北市板橋「昇陽寓見」；緊接著農曆春節後，華固景美財訓所地上權案「華固新天地」，將接棒推出，總銷高達120億元；第2季至年中，日勝生「仁愛本真」總銷約50億元的大案，也將完工推出。

這是繼吉美建設12月正式推出總銷14億元民生東路地上權住宅案「吉美璞立」案之後，另一波地上權住宅的高潮。

昇陽建設董事長簡伯殷表示，「昇陽寓見」規畫興建12層樓，以20～30坪為主，現已完工、正申請使照，預計2014年元月委託慕樺廣告代銷；目前分戶貸款正研議中，初步是由昇陽提供板橋地上權土地為擔保品向銀行借款，昇陽再提供給購屋客戶分戶貸款，畢竟昇陽是實力雄厚、品牌永續的股票上櫃公司，比較有能力如此規畫分戶貸款。

新聞來源：工商時報