不動產市價入帳 立委憂鼓勵炒房

針對從明年起，企業投資用不動產可採公允價值（市價）入帳，金管會主委曾銘宗昨天再透露，若以市價入帳，整體上市櫃至少可新增4千多億元；不過，立委許忠信則質疑，這無疑鼓勵上市櫃公司炒作不動產，讓業者不願意投資廠房設備。

金管會週二宣布，明年起，企業投資用不動產可採公允價值入帳，即俗稱「市價法」，初估全體上市櫃公司增值利益約數千億元；而曾銘宗昨天赴立法院財委會，在媒體追問下，透露整體增值利益將超過4千億元。

不過，許忠信質詢指出，雖然金管會強調這是與國際接軌，因為各國都是採市價法入帳，但必須考慮國情不同；若現在房市低迷，或許對上市櫃公司不會有誘因，但國內房價飆漲，讓投資用不動產以市價入帳，無疑對房價是雪上加霜。

許忠信表示，如果上市櫃公司紛紛將資金投入不動產，這只是在炒房，對於增加國內就業機會並沒有任何幫助，主管機關必須更嚴謹些，評估政策可能帶來的後遺症！

不過，曾銘宗指出，除非企業看好未來房價還會持續往上，如果房市出現反轉向下，反而會造成損失。

新聞來源：自由時報