實價登錄！淡海新市鎮「平均價」站穩每坪20萬

新北市2013年2月份不動產實價登錄交易資訊從4月15日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有3,600筆，其中新板特區均價約為每坪58萬，最高約71萬、新莊頭前重劃區約為每坪44萬，最高約86萬(1樓)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪20萬元。

新北市政府地政局表示，統計新北市2013年2月份實價登錄筆數約4,700筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約3,600筆，揭露率約77％。分析2月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪22-39萬元之間(各行政區均價詳如附件)。

附表各行政區均價係依本市登記完成日為2012年8月至2013年2月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。

其中新板特區均價約為每坪58萬，最高約71萬、新莊頭前重劃區約為每坪44萬，最高約86萬(1樓)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪20萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占48.3%；公寓案例約占25.1%；華廈案例約占13.6%，其它土地、廠辦等類型約占13.0%。

新北市政府地政局進一步指出，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，在此提醒申報義務人請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。



新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com