中市首購夯 七期房價挑戰新高

全台房市出現回溫，開春後，台中市首購市場買氣強勁，北屯區新推建案一天完銷，房產業者今天說，七期豪宅可望創新高。

五都房市3月買賣移轉棟數較2月大幅成長，台中市首購市場第1季成交開紅盤，鄰近北屯區大坑風景區的惠宇建設新建案，締造一天完銷的紀錄，而由精銳建設在南屯區嶺東商圈推出的建案，進場不到3週僅剩4戶。

房產業者觀察指出，台中市新興重劃區房價直直漲，每坪逼近新台幣30萬元，豪宅聚落所在的七期重劃區，近年漲幅不到30%，表現不如大台北地區，也落後台中市其他重劃區。在北部建商富邦、冠德、國泰等進駐推案下，房價逐漸站穩每坪50萬元，今年又有北部建商陸續進駐推案，房價可望再創新高。

中部地區知名豪宅建商聯聚建設也持續看好七期發展，今年內不僅推出聯聚保和及聯聚泰和等兩處豪宅建案，更要進軍七期商辦市場，年底推出聯聚中雍商辦建案，住商朝富店店長陳俊雄表示，在聯聚保和建案推出3週熱銷7成的帶領下，拉出久違的豪宅買氣。

聯聚建設董事長江韋侖表示，豪宅集中的七期重劃區，未來10年可望發展成熟，成為一處很好的市鎮，他仍看好七期，持續在七期推案，雖然政府推出的打房政策，剛好打中他的客戶群，但對他影響不大，像實價登錄的政策，反而讓市場不會隨便開價打亂價格。

新聞來源：中央社