台北市副市長張金鶚表示，將於半年內推出「房價指數」方案，細分各地區房價漲跌，讓民眾更清楚房價資訊。他說，要以類似物價指數概念，細分各地區的房價漲跌，取代個案交易數據，以具公信力的官方訊息，規範民間業者訊息揭露，讓民眾更清楚房價資訊。
對於張金鶚的說法，社會大眾不禁會不會覺得，這又是學者的作法。在上任北市副市長之前，張金鶚即主持過營建署的「房地產景氣對策信號」，及國泰建設的「國泰房價指數」2項房地產景氣指數的發佈，姑且不論上述兩項房市景氣的預測與實際結果是否準確，但可以知道的是，地產業界大多不認同這2項數據，社會大眾更因為官方與民間對房市景氣的版本過多，根本是看得『霧煞煞』!
對於台北市也要發佈「房價指數」，地產業者與傳媒不禁要問，與營建署的「房地產景氣對策信號」，及國泰建設的「國泰房價指數」2項房地產景氣指數，會有差別?還是只是大同小異?實價登錄執行到現在，房市的資訊有更透明嗎?政府動用大批的人力物力，社會大眾從實價登錄看到了些什麼?了解了些什麼呢?
官方的房市景氣預測版本已有許多，如加上房仲業所發佈的版本，於是對房價指數及房市景氣預測的版本應不下10幾種，試想，民眾能透析哪個指數或哪個景氣燈號最準嗎?該相信誰的呢?如果又是『各唱各的調』，等於是在浪費社會的資源。
而房仲與業界因有營業壓力的偏頗，對景氣與房價的「實話」更有所保留，住展認為，執行者應該是去整合官方與民間的版本，並佐以公信力的實際參考數據來做整合，而不是到哪裡就出版哪裡的「房價指數」，讓外行人看不清，內行人笑話！
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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