輔仁大學景觀設計學系副教授顏亮一指出,都市更新本身未必是壞事,對於年久失修且有公共安全疑慮的建築物,都更是一種合理的政策工具,但公辦都更若只是將基地蓋滿豪宅,一味出售土地,賣掉所剩無幾的公共空間,罔顧市民權益,只會毀壞既存的「都市紋理」,讓城市中最重要的生命線消失殆盡。
顏亮一認為,以新莊派出所周邊公辦都更案為例,市府的開發思維是從建商立場出發,變相將國有地賣給民間企業,二、三十層樓高的大樓矗立新莊老街,就景觀而言不但突兀,且與整體建築風貌格格不入,破壞舊有街道形式,更會讓老街僅存的歷史氛圍與歷史痕跡消失。他主張,應將此基地打造為兼具歷史與人文的新莊門戶,有助於老街活化再生。
新北市財政局專門委員郭淑雯解釋,新莊派出所公辦都更案沒有容積移轉,建商也承諾將原地保存、修復武德殿,塑造仿古騎樓商業空間,延續新莊廟街風貌,並捐贈超過一百坪的文化公益設施,至於大樓只是一種建築物的新形式,日後將持續檢討量體設計、天際線高度及空間尺度等元素,進行適度建築配置。
新聞來源:自由時報
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