嚴打豪宅預售 網友：1500萬更好炒，政府不知道嗎？

房子買來不住，靠轉手賣獲取暴利，炒高房價也炒高沸騰民怨！近日財政部終於決定出重手打房，鎖定雙北、桃園、台中四縣市，總價三千萬以上的豪宅預售屋，但消息一出，網友反應兩極，有人肯定政府「終於硬起來了！」但也有網友不看好此舉能遏止炒房歪風，「1500萬的房子比較容易炒作，政府不知道嗎？」甚至有人要政府，既然要打就打全台，不要只鎖定特定區域。

先前央行總裁彭淮南表示，預售屋就如同期貨，買一棟屋可以買十棟預售屋，進而影響現貨價格，炒高周邊房價！財政部長張盛和23日在立法院面對質詢時表示，想法與央行一致，將動員上百人力加強查緝。但他也認為預售屋是權力不是不動產，不應納入奢侈稅，打算納入所得稅。

目前財政部查緝方向，鎖定雙北、桃園、台中四縣市，總價三千萬以上的豪宅預售屋，至於台南、高雄因成交量還不算大，所以暫不列入重點區域。網友則認為，既然政府有心打房，應該先把房屋稅和地價稅調高到正常水準，並且納入實價課稅，「要打就全台都打。」 由於近來中國、香港都在嚴厲打房，導致許多富豪紛紛到歐洲、紐約、倫敦等地買房。而德國央行就觀察到，近來外國投資客轉到其他經濟強國炒房，預估將導致各國房價漲20%，其中德國也難以幸免，因此提醒各國政府應正視這個問題。

有歐洲學者就直言，房產經濟是對國家的市場經濟最沒有貢獻的一個產業，政府應該強力介入，才能防止房地產泡沫化，因為擁有房子居住應該是一個人的基本權利。

像是在瑞士，建商必須將建案的20%作為社會住宅，提供給弱勢族群居住，加上完善的租屋制度，房東不但不能隨意調漲租金，還得每五年為房客整理、油漆房子，讓瑞士自有住宅率僅15%，這就是政府強力介入的結果。

新聞來源：好房News