火熱！台北學苑地上權說明會 60家廠商到場

被封為地上權殺手級標的「台北學苑」16日舉辦招商說明會，國產署表示，此次招標詢非常熱烈，共有60組人到場；下午的探勘行程也反映很好。房仲業者認為，台北市僅存的這麼方整的大面積地塊，加上松山線兩年內通車的交通效應發酵，這樣的詢問度不令人意外，但熱絡程度可見一班。

台北學院地上權面積有4050坪，換算每坪權利金底價282萬，交通地理條件超吸金，敦化北路和南京東路交叉口，旁邊就是小巨蛋，未來也有捷運站，附近就是趕工中的知名飯店東方文華，距離松山機場也不過10分鐘。

住商不動產企劃室主任徐嘉馨表示，這次參予說明會人數多，南京東路過去就是金融街，有台北華爾街之稱，這回台北學苑地上權案，為這塊區域注入地塊整合的動力；她認為底標114億是很，但標下後的營運才是開發商要傷腦筋，主要是要如何在使用期限50年間讓這塊地發揮到最大獲利。

另外，國產署規範這塊地不能在敦化北路破口，也讓開發商很有意見；國產署回應，會和北市府再研議。

新聞來源：鉅亨網