南港經貿園區 分區整合奏效

台北市都更成功案例又一樁。台北市面積最大的民辦都更案－南港經貿園區特定專用區R13R14街廓都更案，經過整合與分區辦理，已有六處完工，房價從每坪30萬元翻倍到60萬元，為台北市政府引領老舊社區轉型的案例。

台北市副市長張金鶚昨（7）日邀請媒體前往南港經貿園區都更案現地勘察，他表示，基地面積大的都更案，有四、五百戶的住戶要協商，不可能一次就完成整合，因此，分區辦理逐一開發，是相當好的做法。

他指出，2002年為了鼓勵民眾參與都更，市政府訂定開發時程規定，凡是在五年內提出基地開發申請者，就可獲得一定的容積獎勵，第六年起逐年減少法定容積率，對實施者與住戶產生激勵效果。

據指出，該基地因緊鄰南軟園區，距離南港展覽館與捷運站只有十分鐘路程，地點極佳，雖然實價登錄成交價為一坪60萬元，不過，房仲業者透露，有屋主喊價一坪90萬元。

此案都更後房價翻漲一倍，引人關注，張金鶚認為，辦理都更的目的是要改善居住環境、生活品質，及確保居住安全；都更後整體環境變好，房價上漲是合理的，「我們不鼓勵的是短期進出炒高房價的行為」。

台北市都發局表示，南港經貿園區特定專用區R13R14街廓都更案位於南港軟體工業園區北側，6公頃的基地有六處完成都更、六處辦理都更程序中。

新聞來源：經濟日報