實價揭露！北市套房年漲幅19.9％ 漲幅皆超越大樓華廈

實價揭露上路滿週年，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，自2012年8月實價登錄上路以來，房市透明度逐漸提高。近一年中低總價熱銷，也帶動公寓及套房類產品，價格漲幅相對亮眼，北市公寓平均單價年漲幅約10.4％、套房年漲幅19.9％，相較於大樓華廈年漲幅-4.7％，明顯突出許多。

另外由這次地政局所公布的資訊顯示出，2012年下半年至今，市場以中小坪數、中低總價為交易主流，而且要入住北市其實也沒有想像中的困難。以近一年台北市公寓大樓套房交易面積區間分布來看，高達50.2％的交易集中在30坪以下。

再以成交單價區間來看，雖北市平均單價約59.4萬，但萬華、北投、文山，均有超過7成以上的交易物件，平均單價在50萬以下，就算是信義區也有10.6％的成交物件單價低於50萬。

另外，各行政區總價1000萬以下成交案件比率，萬華區高達58.07％，中山區也有42.71％、北投區有38.85％，顯示要在北市找到低單價、低總價的產品，其實並不困
難，有意北市購屋者，只要用心找尋，相信仍可以找尋到適合自己的好房子，晉升有殼一族。



新聞來源：買購不動產新聞台 http://mygonews.com