赴日置產，熱

看好東京申奧成功日本房市商機，國人赴日購置不動產愈燒愈旺，日本信義光第3季成交金額已達到92.7億日圓，已超越去年全年總額84.9億日圓，累計今年前3季成交金額為205億日圓，年增1.4倍。

日本信義表示，原來每月舉辦2次的赴日置產說明會，現在已改成每周舉辦1次，且每場說明會來人數皆破百組，1個月新增來人數達500組，而9月預計前往日本帶看客人就接近90組，幾乎每天都有簽約成交，買氣急速飆升。

根據日本不動產經濟研究所公布調查報告指出，今年9月日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同期大增77.3％達5,968戶，連續第5個月呈現增長，並創17個月來最大增幅紀錄。

此外，9月東京首都圈住宅大樓每戶平均售價，較去年同期上揚22.4％達5,043萬日圓，每平方公尺單價較去年同期上揚22％達71.1萬日圓。因日圓貶值及看好東京申奧成功後的日本房市，國人也搶搭此波赴日置產熱潮，而信義房屋旗下的日本信義為最大受惠者，今年業績呈現三級跳。

根據日本信義統計，今年第3季成交件數為120件，累計前3季成交件數達296件，年增率超過1倍。

日本信義表示，目前國人投資不動產相當精打細算，以其目前與日本三菱地所合作推出的「晴海第二期」來看，因緊鄰2020年東京奧運的奧運村，且預計在2016年交屋，剛好趕上東京奧運題材，因此吸引不少民眾的投資目光。

新聞來源：工商時報─記者方明