華光特區開發方向，政院今拍板

為加速華光特區開發腳步，帶動周邊商圈再造活絡，財政部今（9）日將在行政院政務會談上報告華光特區開發計畫內容及進度，財政部建議以國際觀光旅館、複合型商場為開發內容，尚待江揆拍板。

華光特區地上物原本預計9月底前全數清除，交給財政部國有財產署規畫，但迄今仍有2、3棟建物尚未完成拆除，預估年底才能清除，將土地交給國產署開發。北市府正等待政院核定的開發計畫內容，據以辦理都市計畫細部計畫變更，因此最快明年8、9月以後才可能對外招商。

據悉，華光特區國有地計5.16公頃，可開發面積4.5公頃，擬規畫分五區開發，財政部國產署將集中在一、二區約2.8公頃開發，建議開發計畫內容為國際觀光旅館，複合型商場。

由於都市計畫變更必須回饋北市府4成，加上部份土地又被北市府劃定為歷史建物，有些圍牆被劃為古蹟，因此財政部乾脆將三、四、五區作為辦理回饋區，劃歸北市府所有，回饋計約1.5公頃，將有可建築用地及公共設施保留地，部分將作公園綠地。至於開發方向，財部尚未與北市府洽談。

財政部開發的一、二區即靠近中正紀念堂愛國東路南北側，靠近杭州南路的二個街廓，三、四區為近金華街、中華郵政南側部分，五區是中華電信北側的條狀地帶。

高層指出，中華郵政與中華電信涉及很多線路機房，地下甚多纜線，無法同步開發，採先建後遷策略，二家公司土地將單獨開發，不併入華光特區整體開發範圍，但未來必須在臨愛國東路二側，即杭州南山至金山南路這一段，臨路的一、二樓保留做商場使用，與華光特區商場形成不夜城的商業廊帶。 

新聞來源：工商時報