住宅「鴿型化」 25坪以下小宅夯

台灣房屋統計北台灣25坪以下小宅實價登錄行情，台北市、新北市以總價500萬至1000萬元為大宗，交易占比各為46.7%、46.3%，桃園以300萬元以下為主，占比將近8成。

根據內政部戶政司統計，今年1至8月台北市淨遷入人口為1842人、新北市為424人、桃園縣為5513人，桃園縣是北台灣淨移入人口最高的區域。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，觀察25坪以下住宅房型，可發現台北市25坪以下住宅隔為1房以下的占61.6%、2房的占24.81%、3房的占11.39%，3房以上則為2.21%。

新北市小宅也是以1房為主，占45.56%，2、3房的則各為31.4%、19.23%；桃園縣則是1房的50.11%、2房28.52%、3房18.82%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於雙北房價高，住宅「鴿型化」愈來愈明顯，不少年輕族群都會先購買小宅，再隨著家庭人口成長逐漸換成大坪數住宅，不少人也為了避開高房價，前進桃園，以時間換取空間，讓生活品質更佳，向外移居成為近期購屋熱潮。

圖／聯合報提供

新聞來源：聯合報