大安琉御每坪164.7萬，本波北市最高單價住宅

內政部昨（16）日公布最新實價揭露資訊，此次北市最高單價住宅個案為「大安琉御」，扣除車位後每坪成交單價164.7萬，位居北市第11高單價豪宅，值得一提的是，知名的鼎泰豐老闆楊紀華也持有該案2戶。此外，昨日也揭露3筆預售案價格，其中內湖「國美詠山」成交單價86萬，與當初預售開價的115萬，足足打了75折。

內政部昨日公布8月16日～8月31日買賣案件最新實價登錄，其中，台北市最高單價個案為「大安琉御」，成交總價為1.23億元，扣除車位後每坪單價為164.7萬，位居北市第11高單價豪宅。

「大安琉御」位於信義路二段，鄰近東門捷運站旁，2010年完工，屋齡3年，總計48戶，而該案亦有名人加持，其中，鼎泰豐老闆楊紀華就持有2戶。另外，持有該案的名人可能還包括台積電兩位副總魏哲家、孫中平，以及友訊科技總經理陳睿緒。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「大安琉御」鄰近新莊線捷運東門站及永康街商圈，實價登錄迄今，就有4戶交易紀錄，交易年月為101年11月～102年7月，平均總價7,180萬~1億2,368萬，加上未來有信義線通車，雙捷運加持，房價可望更穩定盤堅。

新北市方面，住宅最高單價仍是板橋區「橋峰」，成交總價9,600萬元，扣除車位每坪單價83.4萬；台中市為「寶輝一品花園」，扣除車位每坪單價55.7萬，成交總價1.04億。

新聞來源：工商時報