松山線捷運宅「藏富」 每坪百萬新高

捷運宅再創新天價，捷運工程局昨天標售捷運松山線南京三民站的「藏富」，吸引14件標封。14樓的7戶4房產品順利標脫5戶，平均標脫價格每坪約為104萬元，比底價高出8.99%，改寫捷運局標售捷運宅的新高價。

永慶資產管理協理黃增福表示，松山線尚未通車，市場預期通車後的增值空間，是接受度佳的主因。

昨公開標售的「藏富」位處松山區南京東路5段，釋出標售戶別為高樓層14樓，換算每坪底價95萬元至98萬元。其中，第4標最高得標總價7900萬元，每坪11萬元，溢價近兩成。

30日捷運局標售的「信義18號」，也順利6戶順利標脫，標脫率為75%，平均標售價格為每坪54萬元，溢價率約為6.4%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然國內外政經情勢紛擾不斷，不過從「藏富」與「信義18號」的標售狀況來看，若遇有好的物件釋出，售價在合理的範圍內，仍然算具備穩定的買方需求，市場不致於過度悲觀。

新聞來源：聯合報