永信建10個建案陸續入帳

今年營建股多家公司獲利超過一個股本，其中高雄建商永信建（5508）就是其中之一。永信建財務副總洪益源表示，去年公司沒有一個案子完工，都是銷售舊案為主，但今年開始進入收割期，未來3-4年的業績無虞，估計有10個案子可陸續完工入帳。

洪益源表示，從今年開始到後年第一季可以完工的這10個案子，預估總銷為156億元，只有楠梓透天厝案毛利率20％較低，其餘都在40-60％之間，以完工後2-3年可以銷售完畢估算，未來業績都很明確。

不過永信建業務副總顧岳軍表示，明年高雄會有1.1萬戶的住宅大樓完工，但過去每年住宅大樓只有8000戶移轉，等於多了3000戶成屋在市場上流通；此外，之前躲避奢侈稅的案量，可能會在明年2月後釋出，這都對市場造成壓力。但顧岳軍有信心地說，永信的推案主要在供給較少的南高雄，加上公司積極轉型做品牌，主攻換屋族的高級住宅，有信心達成銷售目標。

顧岳軍也指出，今年完工的新建案所訂購的德國廚具，因卡在耶誕節檔期，所以船期比預期長；若個案銷售7成，由於部份尚未交屋，可能只有5成左右可以入帳。永信建今年前三季每股獲利已超過10元，股利備受期待，顧岳軍說，明年公告的股利，雖可能不會像往年一樣發放9成現金，但一定會讓投資人滿意。

新聞來源：自由時報