彭培業：屋齡太舊太新 雙殺

台灣房屋地產集團首席總經理彭培業今天表示，2013年房市交易量成長有困難，太舊和太新的房子將面臨「雙殺」。

金融監督管理委員會宣布，壽險公司投資不動產最低投報率不得低於2.875%等「新8條」生效。

台灣房屋地產集團下午宣布成立第2個品牌「優美地產」，彭培業表示，「新8條」實施後，資金抽離市場，房市將產生閉鎖期和猶豫期。

彭培業表示，全球景氣未好轉，國內經濟政策不明，2013年房市只剩捷運等區域議題，交易量成長困難，房價可能持平，但愈高總價區域的交易量愈少。

彭培業指出，受打房影響，預售屋不受青睞。如今都市更新政策不明，太舊的房子不符合居住需求，也不適合投資。研判將形成太舊和太新的房子「雙殺」。

新聞來源：中央社