公告地價、現值 民代轟漲太多

新竹市議員吳國寶與陳啟源昨天抨擊，市府地政處每年調漲土地公告現值，今年調幅高達廿三．四％，另每三年檢討一次的公告地價也同樣調漲，不僅民眾賦稅增加，也易造成房價攀升、影響建案和土地買賣，要求地政處檢討調幅。

吳國寶說，竹市的公告地價調幅平均十五．六％（九十九年僅調二．五％），部分地區的調幅還達八成，光埔重劃區還有調幅達兩倍、三倍之多，不僅地價調幅偏高，就連每年進行檢討的公告現值，民國九十四年到現在每年平均調幅也達十一．九二％，公告現值及公告地價調幅都顯偏高，造成民眾稅賦增加。

吳國寶及陳啟源強調，目前油電雙漲、失業率攀升，如果土地公告現值及公告地價漲幅過高，民眾房屋稅及地價稅增加，將進一步導致房價攀升及建案市場低迷，最重要的是房市價格會轉嫁給消費者，他認為地政處應採漸進式調漲，每年的調幅不宜超過五％。

吳國寶還透露，部分容易淹水的低窪地區公告現值與地價也調漲，根本就讓居民吃不消。

地政處長林瑞東表示，會根據議員提議內容進行檢討，預計公告地價的調幅會在二％到三％間，公告現值的調幅也會徹底檢視，像易淹水地區會考慮不調漲，以符合現況，但整體來說，公告現值的調幅主要是參考市場交易情形調整。

吳國寶和陳啟源也針對香山地區醫療資源不足和青青草原的觀光前景，要求衛生局和城市行銷處妥善規劃，不要剝奪香山區居民的權益。

新聞來源：自由時報