「開發延宕」中市十三期重劃區 地主抗議

台中市十三期公辦重劃區地主，不滿該重劃區開發進度嚴重延宕，影響二、三千名地主權益，並造成部分地主拆遷後租屋、租廠房的租金損失，昨上午在市議員何文海、邱素貞陪同下抗議，抨擊市府施政怠惰，要求儘速動工並賠償租金損失。

佔地約二百卅公頃的十三期公辦重劃區，位於中山醫學大學附近，橫跨南屯及南區，市政府九十七年開始規劃，九十九年公告重劃計畫書，分四個工區依序施工。

數十名地主昨在市議員何文海及邱素貞陪同下抗議，表示該重劃區第一工區原預定九十九年七月動工，一百年三月完工，但迄今除整地及圍籬工程外，遲未動工，連帶影響其他三個工區的施工期程，部分地主聽信市府，於規定時間內乖乖拆屋搬遷，另覓地點租屋、租廠房，原本想重劃一旦完成立即搬回，卻因工程延宕兩年多，讓地主多付出了許多租金，經營工廠的吳姓地主租廠房每月五萬多元，兩年多來光租金即超過一百五十萬元，重劃區也因稻田停耕，造成稻作損失。

市政府地政局重劃科長唐仁梂表示，該重劃區開發進度延宕，最主要是近幾年氣候異常，頻傳暴雨，造成重劃區內麻園頭溪及南屯溪遇雨氾濫，因而增設五座滯洪池及制定排水計畫，排水計畫市政府水利局及水利署剛審核通過，第一工區土木工程標廿三日即將開標，預計一百零四年完成整個重劃工程，將加速辦理，至於地主要求賠償租金損失，因非法定補償，恐無法賠償。

何文海指出，舊南屯溪多年前遇雨即淹，增設滯洪池才延宕是推卸責任之詞，市府規劃重劃考慮不周延，施政怠惰才是主因，市府辦理重劃後獲利可觀，應該賠償地主租金損失。

新聞來源：自由時報